VÀNG, COIN, CHỨNG, ĐẤT: ĐÂU MỚI LÀ ĐÍCH ĐẾN CỦA TỰ DO TÀI CHÍNH?

Trong một thập kỷ qua, thị trường đầu tư Việt Nam đã chứng kiến sự biến đổi chóng mặt của "ma trận" tài chính. Từ kênh tích trữ truyền thống là Vàng, sự bùng nổ của Chứng khoán, đến cơn sốt tài sản số (Crypto/Coin). Thế nhưng, sau những đợt "sóng thần" của thị trường, dòng tiền cuối cùng sẽ chảy về đâu?

Để giải mã hành trình tìm kiếm tự do tài chính giữa muôn vàn lựa chọn, Homentor Mùa 2, Tập 4 đã mang đến cuộc đối thoại thẳng thắn giữa hai thế hệ nhà đầu tư: Khách mời Phạm Sơn Tùng - Phó Chủ tịch CF Holdings và đại diện cho khẩu vị rủi ro và sự cởi mở của Gen Z là Trần Việt Anh - CEO Spiderum.

Mở đầu cuộc trò chuyện, khách mời Phạm Sơn Tùng nhìn nhận lại bức tranh đầu tư trong 10 năm qua. Nếu như trước đây, Vàng là "hầm trú ẩn" duy nhất, thì tới nay thế hệ trẻ có trong tay vô vàn công cụ để nhân bản tài sản nhanh chóng như Chứng khoán và Crypto (Tiền số).

Tuy nhiên, sự đa dạng này đi kèm với cái giá của nó. Việt Anh – đại diện Gen Z thừa nhận đã từng "mất trắng" khi đầu tư mạo hiểm vào startup và thị trường số. Nhưng chính từ những biến động đó, cả hai khách mời đều đồng thuận về một quy luật ngầm của giới đầu tư Châu Á: Dù bạn có thắng lớn ở các kênh tài chính lướt sóng, thì đích đến cuối cùng để hiện thực hóa lợi nhuận và bảo toàn thành quả vẫn là Bất Động Sản.

Câu nói này không chỉ phản ánh thực tế về sự chênh lệch lợi nhuận, mà còn khẳng định vị thế "vua" của đất đai trong tâm thức người Việt về sự an toàn và bền vững tài chính.

Xác định được đích đến là Bất động sản, nhưng con đường để người trẻ với thu nhập trung bình từ 20-30 triệu/tháng chạm tay vào "cuốn sổ đỏ" lại đầy rẫy chông gai. Tại đây, hai luồng quan điểm về chiến lược tài chính đã được đưa ra:

1. Tận dụng "Bệ phóng" gia đình: Thay vì áp lực phải "tự thân vận động" 100%, Việt Anh cho rằng việc tận dụng nguồn lực từ gia đình là một sự khôn ngoan, không phải ỷ lại. "Nếu có bệ phóng tốt mà không dùng thì là lãng phí". Chuyên gia Tùng cũng gợi ý chiến lược "về quê góp vốn": Kết hợp tiền tiết kiệm của bản thân với vốn của bố mẹ để đầu tư đất tại quê hương – nơi mình am hiểu nhất, thay vì cố mua nhà thành phố hay "đánh bắt xa bờ" theo tin đồn.

2. Công thức an toàn 50/50: Để tránh rơi vào cảnh "vỡ trận" khi lãi suất thả nổi tăng cao sau thời gian ưu đãi, anh Tùng đưa ra nguyên tắc vàng:

- Chỉ mua khi có 50% vốn tự có.

- Số tiền trả gốc lãi hàng tháng không vượt quá 50% thu nhập.

Nếu Bất động sản là đích đến của dòng tiền, thì đâu mới là đích đến của Tự do tài chính? Câu trả lời từ Homentor Tập 4 có thể khiến nhiều người bất ngờ: Đó không phải là việc sở hữu bao nhiêu đất, mà là năng lực "Đầu tư vào bản thân".

Anh Tùng nhấn mạnh, với người trẻ, tài sản lớn nhất là thời gian và năng lực. Lợi nhuận từ việc nâng cao chuyên môn, thăng tiến trong sự nghiệp luôn cao hơn và an toàn hơn bất kỳ kênh đầu tư thụ động nào.

"Giữ được tiền quan trọng hơn kiếm được bao nhiêu tiền. Tự do tài chính đến từ việc hiểu rõ khẩu vị rủi ro, không chạy theo đám đông và biết cách chuyển hóa dòng tiền từ thu nhập chủ động sang tài sản tích lũy."

Hành trình từ Vàng, Coin, Chứng khoán đến Đất đai không phải là một đường thẳng, mà là sự trải nghiệm và sàng lọc.

Cùng lắng nghe trọn vẹn những phân tích sâu sắc và bài học thực chiến này tại: Homentor Mùa 2 - Tập 4: VÀNG, COIN, CHỨNG, ĐẤT: ĐÂU MỚI LÀ ĐÍCH ĐẾN CỦA TỰ DO TÀI CHÍNH?