RỜI NHÀ ĐẤT LÊN CHUNG CƯ: LÊN ĐỜI HAY XUỐNG CẤP?

Quan niệm "nhà cao cửa rộng" từ lâu đã ăn sâu vào tiềm thức người Việt như một thước đo cho sự thành công và vị thế xã hội. Tuy nhiên, trong dòng chảy của xã hội hiện đại, khi giá cả bất động sản leo thang và lối sống tối giản lên ngôi, các gia đình trẻ đang đứng trước một lựa chọn: Chạy theo một không gian rộng lớn hay ưu tiên một tổ ấm "vừa đủ", tiện nghi và phù hợp?

Để giải mã sự dịch chuyển trong tư duy chọn nhà này, Homentor Mùa 2, Tập 3: "Nhà có cần cao, cửa có cần rộng?" đã mang đến một cuộc đối thoại đa chiều, sâu sắc cùng MC Đức Bảo và chuyên gia Hoa Hồng Nhung từ Văn Phú - Thương hiệu Bất động sản Vị nhân sinh.

Mở đầu cuộc trò chuyện, Host Bách và các khách mời đã thẳng thắn nhìn nhận về hành trình sở hữu nhà. Cả MC Đức Bảo, một "trai phố cổ" chính hiệu, và chị Hoa Hồng Nhung, người đã chuyển lên chung cư từ 20 năm trước, đều chia sẻ trải nghiệm dịch chuyển từ không gian sống truyền thống (chật chội, chung đụng) sang căn hộ hiện đại.

Sự dịch chuyển này không chỉ là về không gian vật lý, mà còn là sự thay đổi về tư duy: ưu tiên sự riêng tư, tiện lợi và an toàn. Đặc biệt, MC Đức Bảo nhấn mạnh về "bẫy tâm lý" tài chính mà nhiều người trẻ gặp phải khi cố vay "kịch trần" để sở hữu một căn nhà vượt khả năng chi trả.

"Nếu như mình giảm thiểu được cái hệ số rủi ro đấy thì sẽ giúp cho mình yên tâm hơn. Thì cái chữ 'an cư' ấy, nó mới có ý nghĩa. Chứ còn nếu mua nhà xong mà chưa thấy 'an' gì cả, mới được mỗi 'cư' thôi, thì hơi khó để mà tập trung vào tăng thêm thu nhập." — MC Đức Bảo

Đóng vai trò là một "Millennial Dad" (ông bố thế hệ Millennial), MC Đức Bảo mang đến một góc nhìn chân thực về việc không gian sống thay đổi khi gia đình có thêm thành viên mới. Anh mô tả việc sẵn sàng "hy sinh" tính thẩm mỹ của phòng khách lý tưởng: "cái bàn trà đi vào xó nhà luôn", thay vào đó là khu quây an toàn và dán "baby-proof" (chống va đập) khắp nơi.

Với anh, sự thay đổi này không phải là mất mát, mà là một "dự án" hạnh phúc. Đây chính là sự ưu tiên trải nghiệm và sự an toàn của con cái lên trên những tiêu chuẩn về một ngôi nhà "sang trọng" bề mặt.

Dưới góc độ của một chuyên gia bất động sản, chị Hoa Hồng Nhung lý giải, việc thị trường xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ diện tích nhỏ (studio, 1-2 phòng ngủ) không chỉ là bài toán kinh tế. Đây là sự thích ứng tất yếu với sự thay đổi của cấu trúc xã hội: quy mô gia đình nhỏ hơn, nhiều người trẻ độc thân thành đạt, hoặc các cặp đôi tập trung vào sự nghiệp.

Chị Nhung cũng mang đến một định nghĩa thú vị về không gian kết nối. Với chị, khu vực bếp và phòng ăn kết nối mở mới là "phòng khách thứ hai" của ngôi nhà. Đây là nơi diễn ra những bữa tiệc thân mật, nơi các thành viên thực sự chia sẻ và gắn kết, đôi khi còn quan trọng hơn cả không gian phòng khách truyền thống.

"Không gian bếp kết nối với cả phòng ăn, gần như trở thành phòng khách thứ hai trong căn hộ của mình. Ở đó, mình chia sẻ nhiều kỷ niệm và khoảnh khắc cùng với cả những người thân yêu nhiều hơn so với cả phòng khách." — Chuyên gia Hoa Hồng Nhung

Cả hai khách mời đều đồng thuận rằng, giá trị của một không gian sống hiện đại không còn chỉ nằm trong bốn bức tường. MC Đức Bảo phân tích, thiết kế công năng bên trong căn hộ gần như đã "đạt tới hạn".

"Sự đột phá" và lợi thế cạnh tranh của các dự án bất động sản bây giờ nằm ở hệ sinh thái bên ngoài: quy hoạch tổng thể, đường sá, và các tiện ích đi kèm. Đó là một "full package" (trọn gói) về trải nghiệm sống.

Quan điểm này được chị Hoa Hồng Nhung xác nhận từ góc độ chuyên gia bất động sản. Chị chia sẻ về tầm nhìn "vị nhân sinh", nơi các chủ đầu tư không chỉ bán mét vuông, mà còn kiến tạo không gian cộng đồng (như quảng trường, vườn cảnh quan, phố đi bộ) để cư dân có cơ hội kết nối với nhau, tạo nên một cộng đồng bền vững.

Cuộc đối thoại giữa hai khách mời đã đi đến một thông điệp chung: khái niệm "nhà cao cửa rộng" đã không còn là tiêu chí duy nhất, hay thậm chí là quan trọng nhất.

Hạnh phúc hiện đại không nằm ở một không gian rộng lớn, mà nằm ở "sự phù hợp" với nhu cầu, tài chính và từng giai đoạn cuộc sống của gia chủ. Thay vì chạy theo một chuẩn mực xã hội, giá trị của một tổ ấm đích thực nằm ở "sự tiện nghi", "sự kết nối" giữa các thành viên, và quan trọng nhất là "chữ an" – sự an yên trong tâm hồn khi trở về nhà.

Cùng lắng nghe đầy đủ cuộc trò chuyện sâu sắc và giàu kinh nghiệm này tại: Homentor Mùa 2 - Tập 3 RỜI NHÀ ĐẤT LÊN CHUNG CƯ: LÊN ĐỜI HAY XUỐNG CẤP?