Diện tích đỗ xe chung cư phù hợp cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

 Diện tích tối thiểu:

Theo quy định của Bộ Xây dựng, diện tích chỗ đỗ xe ô tô trong chung cư tối thiểu là 25 m2 cho 4 căn hộ, nhưng không nhỏ hơn 20 m2 cho 100 m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư. Diện tích chỗ đỗ xe máy, xe đạp tối thiểu là 6 m2 cho mỗi căn hộ.

 Kích thước chỗ đỗ xe:

Chiều rộng tối thiểu của 1 ô để xe ô tô trong chung cư là 2,3 mét và tối đa là 4 mét. Chiều rộng lối ra vào bãi đổ xe là 6 mét.

 Tỷ lệ diện tích đỗ xe:

Tỷ lệ diện tích đỗ xe so với diện tích sử dụng chung cư tối thiểu là 20%.
Ngoài các tiêu chuẩn trên, diện tích đỗ xe chung cư cũng cần được cân nhắc dựa trên các yếu tố sau:

 Vị trí địa lý:

Nếu chung cư nằm ở khu vực trung tâm thành phố, nơi có mật độ dân cư cao, nhu cầu sử dụng ô tô lớn thì diện tích đỗ xe cần được bố trí rộng rãi hơn.

 Loại hình chung cư:

Chung cư cao cấp thường có nhu cầu sử dụng ô tô cao hơn chung cư bình dân. Do đó, diện tích đỗ xe của chung cư cao cấp cũng cần được bố trí lớn hơn.

 Số lượng căn hộ:

Chung cư có số lượng căn hộ càng nhiều thì diện tích đỗ xe càng cần phải được bố trí lớn hơn.
Việc bố trí diện tích đỗ xe hợp lý sẽ giúp đảm bảo nhu cầu sử dụng của cư dân, đồng thời tạo ra không gian thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt chung của cư dân.
Dưới đây là một số gợi ý về cách bố trí diện tích đỗ xe chung cư phù hợp:
 Sử dụng tầng hầm để làm bãi đỗ xe: Đây là cách bố trí phổ biến nhất hiện nay, giúp tiết kiệm diện tích trên mặt đất. Tuy nhiên, chi phí xây dựng tầng hầm khá cao, do đó chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định.
 Sử dụng diện tích trên mặt đất để làm bãi đỗ xe: Cách bố trí này phù hợp với các chung cư có vị trí ở khu vực ngoại ô, nơi có diện tích đất rộng rãi.
 Sử dụng kết hợp tầng hầm và diện tích trên mặt đất để làm bãi đỗ xe: Đây là cách bố trí tiết kiệm chi phí hơn so với việc sử dụng toàn bộ diện tích tầng hầm để làm bãi đỗ xe.
Chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ các yếu tố trên để có thể bố trí diện tích đỗ xe chung cư phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.