Đánh thuế "tài sản bỏ hoang", bằng mọi giá phải làm!

Có một điều thường thấy ở các dân tộc được gọi là "phát triển", chính là việc họ tối ưu và sử dụng tất cả tài nguyên xung quanh họ, dù có là vô hình như văn hóa, phim ảnh, sách báo... hay cho đến những thứ hữu hình như dầu mỏ, khí đốt, kim loại quý... Thậm chí, đối với Israel, họ tận dụng luôn cả đất sa mạc để trồng trọt, loại đất rẻ rúng mà cho vào tay chúng ta tôi chắc chắn nó sẽ bỏ hoang 100% (may ra được mấy bà cho thuê ván lướt cát là ấm thôi).

Tuy nhiên, trong bài viết này tôi không đề cập đến quá nhiều về người khác mà chỉ muốn nói đến thực trạng, cũng như giải pháp cho loạt "tài sản bỏ hoang" tại Việt Nam. Tôi không phải là người văn hay chữ tốt, nên cách trình bày của tôi sẽ trực tiếp thẳng vào vấn đề luôn vậy.

Đầu tiên, bạn có còn cảm thấy muốn đi tham quan, mua sắm, hay chỉ đơn giản là "đi dạo chờ mua" ở những cung đường mà 70% trong đó treo biển cho thuê, hoặc bỏ hoang không?

Thứ hai, bạn có thấy nguy cơ sốt xuất huyết, sốt rét, côn trùng, rắn rết... từ những khu đất nền bỏ hoang giữa trung tâm thành phố như này không?

Thứ ba, bạn có "cay" không khi chúng ta cày gần chết nhưng lương và thu nhập không thể theo kịp giá nhà đất, nhưng những người "có thừa" họ lại bỏ hoang cả khu, hoặc cho thuê với giá trên trời. Đặc biệt, phần không nhỏ trong đó không phải tự thân mà mua được, nên họ không hề biết xót của.

Đó chỉ là sự tác động trực tiếp và đơn giản nhất để bạn có thể thấy rằng tài sản bỏ hoang nó gây hại như thế nào đến cuộc sống xung quanh chúng ta, và đối với nền kinh tế, nó tạo ra một bầu không khí tang tóc, thiếu sức sống, thổi bay toàn bộ niềm tin của các nhà đầu tư tương lai khi khảo sát thị trường, cũng như tạo rào cản cực lớn cho các doanh nghiệp mới bắt đầu.

Đồng thời, với việc người thừa thì bỏ hoang chứ không hạ giá, người thiếu thì sẽ đến một lúc nào đó không đủ khả năng mua nữa, nó sẽ triệt tiêu luôn động lực của toàn xã hội. Hiện nay trong văn phòng của tôi, hiện tượng "nằm thẳng" đã bắt đầu xuất hiện, và thực tế, tôi khuyên "mõm" thôi chứ tôi cũng đang rất bế tắc giải pháp giúp đỡ cho họ, cũng phải thôi, 30 năm mới mua được căn nhà, 10 năm mua được con xe, mà trong khi đó đã mất 22 năm đi học rồi, xong 1 đời người!

Mà đời người đâu phải chỉ có mỗi kéo cày, trả nợ thôi đâu. Nếu không học hành, giải trí, nghiên cứu,... thì làm sao con người phát triển được bản thân, làm sao trình độ nhân lực, trình độ xã hội có thể tiến bộ được. Nhưng, tiền đâu bạn ơi? Trả nợ hết rồi.

Nhiều người có thể phản biện sau bài viết này với tôi, rằng đây là tài sản của họ, họ muốn làm gì thì làm. Tuy nhiên, phải làm rõ đây là tài sản của họ hay họ chỉ mua "quyền sử dụng", vì vốn dĩ trong hiến pháp của chúng ta đã nêu rõ "đất đai thuộc sở hữu của toàn dân", nguyên nhân diễn ra cách mạng của chúng ta cũng đến từ bất công trong đất đai và tài nguyên, và thành công nhờ xóa bỏ được phần lớn bất công đó, dù có bằng cách nào đi nữa, chỉ cần dân chúng ủng hộ là được.

Con người ta sống được là nhờ mục tiêu và hy vọng, bỏ qua hai cái đó, chúng ta chả còn tha thiết gì cái cuộc sống này đâu. Trong đó, mong ước được có cuộc sống tốt hơn chiếm phần lớn, nhưng thẳng thắn thành thật mà nói với hiện nay thì quá khả năng của đại đa số. Tôi từng đọc được 1 câu nói mà đến giờ tôi vẫn tâm đắc "Đừng bao giờ tuyệt đường của ai cả, cái gì không giành được bằng năng lực, họ sẽ giành nó bằng bạo lực!"

Để tránh cho cái viễn cảnh trước mắt là số đông sẽ "nằm thẳng", cũng như đại họa lâu dài chính là "mâu thuẫn xã hội" âm ỉ phát triển. Thiết nghĩ, chúng ta phải có các chính sách khuyến khích sử dụng tài nguyên hiệu quả, bằng việc đánh thuế "tài sản bỏ hoang" sẽ thúc đẩy mọi người bằng mọi giá phải nghĩ ra cái để làm với tài sản của mình, và từ đó kéo theo một chuỗi giá trị gồm cả nhân lực, sản phẩm và năng suất lao động phát triển theo.

Còn trường hợp ai quá giàu để không phải bận tâm đến các vấn đề này, họ sẽ chia sẻ sự giàu có đó đến xã hội thông qua thuế, tiền thuế đó sẽ dùng được cho rất nhiều chuyện, như thành lập quỹ tín dụng cho địa phương với lãi suất ưu đãi chỉ 1-3%, hay trợ cấp giáo dục, xây dựng hạ tầng... nhưng khoản này thu càng ít càng tốt, vì thu càng ít ở khoản này thì chắc chắn khoản bảo hiểm xã hội, thuế doanh nghiệp, thuế thu nhập... sẽ tăng, đường nào cũng sẽ lợi.

Bên cạnh các lợi ích từ sự thúc đẩy khai thác tài nguyên và tiền thuế mang lại, nó còn mang lại sinh khí nhộn nhịp cho toàn bộ đất nước, khiến cho chúng ta dễ dàng úp được các con đại bàng, kền kền, chim sẻ... sang Việt Nam làm tổ vì kiểu gì cũng sẽ có một bộ phận của họ đi thực địa trước khi đầu tư. Nếu bạn là nhà đầu tư, bạn thích đi đến 1 khu phố sáng đèn, nhộp nhịp người đi người lại (mua hay không chưa biết) hay thích đi đến 1 tuyến phố dán 800 tấm biển cho thuê nhà mà ai cũng nhận là chính chủ?

Đành rằng kinh tế hiện nay suy thoái, người tiêu dùng thắt chặt hầu bao nên số lượng người mua không đông đúc như trước, nhưng nếu như giá thuê nhà không cao, hoặc các chủ mặt bằng phải "hạ giá sập sàn" để cho thuê bằng mọi giá, thì doanh nghiệp chắc chắn sẽ cân nhắc việc duy trì thương hiệu, từ đó tiếp tục duy trì được bộ mặt của nền kinh tế, công ăn việc làm của người lao động, tạo ra luồng sinh khí sống động trong bầu không khí u ám của toàn cầu để thuốc bọn Tây, bọn Tàu xuống tiền đầu tư, lợi đủ đường.

Việc đánh thuế này sẽ khiến cho giá trị bất động sản luôn đi kèm với giá trị khai thác, còn nếu không nó sẽ trượt giá vì là tiêu sản sẽ tiến tới hạ giá bất động sản, hoặc tăng được tỷ suất lợi nhuận lên (hiện nay tỷ suất giá trị khai thác trên giá trị bất động sản rất thấp). Đồng thời, đối với nông thôn cũng không phải lo tình trạng đất trồng hoang hóa nữa. Và một khi tài sản toàn quốc được khai thác triệt để, chắc chắn sẽ tạo ra dòng di cư khổng lồ khiến cho các nhà đầu tư về hạ tầng, đường xá, tàu cao tốc... cân nhắc. Mà mấy cái đó thì chúng ta đã chết thèm từ quá lâu rồi.

Tất nhiên, bài viết này chỉ là sự đóng góp nhỏ nhoi của tôi với tình hình và vận mệnh của đất nước, chúng ta cần thêm rất nhiều ý kiến thẳng thắn, nếu như không làm được ngay thời điểm hiện tại, sẽ là một kho tàng quý báu cho người sau này sử dụng. Theo ý kiến của tôi, cần phải đánh thuế "tài sản bỏ hoang" ngay lập tức, và còn phải thật cao, lũy kế theo thời gian, còn bạn thì sao?