Trong hoạt động đầu tư Bất động sản, có những hoạt động đơn giản như sơn lại nhà, việc tính xem chúng ta sẽ phải đầu tư thêm bao nhiêu tiền nữa tưởng chừng như đơn giản.
Tuy nhiên với những người chưa biết thì lại mất thời gian để tìm hiểu. Vậy: Làm thế nào để tính diện tích sơn nhanh nhất?

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH SƠN TRONG NHÀ

Đây là cách tính khái quát và áng nhanh nhất, chỉ mất chưa đầy 10s bạn có thể tính được xem sẽ phải chi bao nhiêu tiền cho việc sơn?
Diện tích sơn = Diện tích sàn x 4
Ví dụ: 1 ngôi nhà 100m2, 5 tầng thì diện tích sàn = 100m2 x 5 = 500m2, diện tích sơn trong nhà sẽ là 500m2 x 4 = 2.000m2
1 ngôi nhà 50m2, 3,5 tầng thì diện tích sàn = 50m2 x 3,5 = `175m2, diện tích sơn trong nhà sẽ là 175m2 x 4 = 700m2

PHƯƠNG PHÁP NÀY CHÍNH XÁC KHÔNG?

Đây là phương pháp tính diện tích sơn nhanh mà kỹ sư và thợ sơn đều sử dụng phổ cập, tỷ lệ chính xác trên 90% – dù kỹ sư có bóc tách diện tích từng cột và dầm thì kết quả cũng sẽ tương đương.
Thậm chí những công trình của mình còn không cần đo mà giao khoán cho thợ luôn từ đầu theo công thức.
Vậy khi biết diện tích sơn rồi, chúng ta chỉ cần biết đơn giá sơn trong nhà nữa là có thể tính ngay ra được số tiền cần phải chi ra dành cho việc sơn nhà.
Đơn giá sơn nhà bạn có thể search google rất nhanh với từ khóa “giá sơn trong nhà”, giá sơn tại thời điểm 2021 trên thị trường rơi vào 20K-30K trọn gói toàn bộ vật tư, nhân công và tất cả nguyên vật liệu phụ khác.
Định mức tiêu hao sơn được tính như sau:
Sơn lót: 1 thùng 18L sơn được 100-140m2 /1 lớpSơn phủ: 1 thùng 18L sơn được 70 – 110m2 /2 lớp
Thông thường thì sơn nhà sẽ làm 1 lớp lót và 2 lớp phủ.
Vậy, không cần phải là kỹ sư hay kiến trúc sư, không một thợ sơn nào có thể “lòe bịp” được bạn.

TÍNH THEO PHƯƠNG PHÁP NÀY LỢI GÌ

Quay trở lại ví dụ trên:
Ngôi nhà 100m2 5 tầng, bạn cần 1 khoản chi phí khoảng 40 triệu để sơn lại
Ngôi nhà 50m2 3,5 tầng, bạn cần 1 khoản chi phí khoảng 15 triệu để sơn lạiVà thời gian để bạn tính toán khoản chi phí này chỉ rơi vào khoảng chưa đến 10 giây, thật hợp lý cho các công việc về đàm phán, lên kế hoạch, thỏa thuận phải không?
Nếu bạn muốn tự tay sơn lại nhà mình, thật đơn giản để có sự chuẩn bị mà không sợ thiếu thừa.
Gọi thợ tại Đây
Mua sơn tại Đây
Bạn có thể tự gọi thợ trả công, mua sơn về cho thợ làm hoặc có thể giao khoán cho thợ toàn bộ. Chỉ cần nhớ cách tính diện tích sơn và giá khoán toàn bộ nhân công, vật tư và sơn lót 1 nước, sơn phủ 2 nước loanh quanh 25-30K/m2 là có thể yên tâm.
CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Phương pháp định giá Bất động sản nhanh