Mình là một người trẻ đã đi làm vài năm và từng chuyển trọ khoảng 15 lần. Con số đó không phải để flex — mà vì mỗi lần chuyển việc, chuyển thành phố, hoặc đơn giản là chịu hết nổi phòng cũ, thì lại phải bắt đầu hành trình tìm trọ từ đầu.
Và mỗi lần tìm, mình đều thấy một điều: tìm phòng trọ ở Việt Nam khổ vãi.

Vấn đề thực sự nằm ở đâu?

Các nền tảng như Chợ Tốt hay Batdongsan có bộ lọc đầy đủ — lọc giá, quận, diện tích — nhưng lượng tin đăng quá ít. Nhiều khi lọc xong chỉ còn vài chục kết quả.
Kênh duy nhất có lượng tin phong phú là Facebook. Nhưng Facebook lại là nơi tệ nhất để tìm trọ:
- Không có bộ lọc. Muốn tìm phòng dưới 3 triệu ở Thanh Khê? Không có cách nào ngoài lướt bằng mắt.
- Mỗi thành phố có100-200 group phòng trọ khác nhau. Một người mới đến thành phố phải join hết, rồi lướt từng group. Mệt kinh khủng
- Tin cũ, tin trùng, tin môi giới đăng đi đăng lại tràn lan
- Không biết giá đó đắt hay rẻ so với khu vực. Chủ trọ nói 3.5 triệu — là hợp lý hay đang bị hét giá?
Mình từng thấy nhiều người sẵn sàng bỏ 500k chỉ để thuê người tìm phòng giùm. Nghe vô lý, nhưng nếu bạn đã lướt 50 group Facebook liên tục 3 ngày thì sẽ hiểu.
Tóm lại, vấn đề không phải thiếu phòng trọ. Vấn đề là thông tin nằm rải rác khắp nơi, không chuẩn hóa, không lọc được, và không minh bạch.

Từ nỗi đau thực tế, mình build Homigo

Mình là developer, nên sau 15 lần chịu đựng, mình quyết định tự giải quyết.
Ý tưởng đơn giản: gom hết tin từ mọi nguồn về 1 chỗ, dùng AI phân tích, rồi cho người dùng lọc theo ý muốn.
Homigo thu thập hàng trăm ngàn tin đăng phòng trọ mỗi tuần từ nhiều nguồn: Facebook, Chợ Tốt, Batdongsan... trên phạm vi cả nước, tập trung 3 thành phố lớn: Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Hệ thống sử dụng nhiều lớp AI để phân tích và trích xuất các thông tin quan trọng: giá, diện tích, tiện ích, vị trí cụ thể — giúp người dùng lọc phòng dễ dàng và chính xác.

Tính năng chính

Bộ lọc thông minh— Lọc theo giá, diện tích, quận/huyện, tiện ích, loại phòng, thời gian đăng. Những thứ Facebook không bao giờ có.
AI phân tích tin đăng— Tỷ lệ chính xác 80-90%. Tự động nhận diện tin từ môi giới hay cá nhân, để bạn quyết định muốn xem tin nào.
Hiển thị trên bản đồ— Mỗi tin được gắn vị trí cụ thể trên map. Mở lên là biết phòng nằm ở đâu, gần gì.
Thống kê giá thị trường— Giá trung bình từng quận, để biết 3.5 triệu ở Hải Châu là bình thường hay đang bị hét.
Lưu bài đăng— Đánh dấu phòng ưng ý, quay lại xem bất cứ lúc nào.
Xem bài gốc— 1 click về bài Facebook/Chợ Tốt gốc để liên hệ chủ trọ luôn.

Con số thực tế

Mình không gọi vốn, không có team, nên share số thật:
300+ người dùng mỗi ngày
100,000+ tin thu thập mỗi tuần, tỷ lệ xử lý thành công trên 82%
5,000+ lượt kết nối giữa người tìm trọ và chủ trọ (click "Xem bài gốc")
Có user sử dụng app liên tục trên 1 tiếng— nghĩa là data đủ nhiều để người ta ngồi lọc cả buổi
Homigo đã có mặt trên cả App Store và Google Play.

Phần xấu hổ: Marketing bằng spam

Nói thật, mình không biết marketing. Mình dùng account clone Facebook, vào từng group phòng trọ paste link homigo.life. Mỗi ngày mất 3-4 tiếng, được 200-300 người vào app.
Kết quả? Traffic có, nhưng:
Bị Facebook chặn account liên tục
Bị admin kick, ban
Bị chửi: "spam rác", "quảng cáo vl"
Mình biết cách đó sai, nên đang chuyển dần sang chia sẻ nội dung thật sự có giá trị — như bài này — thay vì đi paste link.

Tại sao mình viết bài này?

Không phải để PR. Sản phẩm vẫn đang trong giai đoạn phát triển, còn rất nhiều thứ phải cải thiện.
Mình viết vì:
Cần feedback thật.
Mình làm 1 mình nên dễ bị mù trước lỗi của chính mình. Cần góc nhìn từ người dùng thật.
Muốn kết nối.Nếu ai đang làm trong mảng BĐS, PropTech, hoặc có kinh nghiệm marketing — mình rất muốn trao đổi.
Hy vọng giúp được ai đó.Nếu bạn hoặc bạn bè đang tìm trọ, thử dùng Homigo xem có tiện hơn lướt Facebook không.
Website: homigo.life App Store & Google Play: Search "Homigo"
Mọi góp ý, phản hồi, hoặc chửi (nhẹ thôi 😅) đều hoan nghênh. Comment bên dưới hoặc inbox mình nhé.
Mình không phải công ty. Không có team. Không có vốn. Chỉ là 1 developer, 15 lần chuyển trọ, và 1 cái laptop.